Badanie szczelności dachów płaskich i tarasów
Nieszczelność dachu to poważne zagrożenie dla każdego budynku. Nawet drobne przecieki mogą prowadzić do zawilgocenia ścian, uszkodzenia konstrukcji i rozwoju pleśni. Aby temu zapobiec, warto regularnie wykonywać badanie szczelności dachów, które pozwala szybko wykryć i zlokalizować usterki.
Oferujemy precyzyjne, lokalizowanie źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach z wykorzystaniem nowoczesnych metod, takich jak np. metoda elektrooporowa czy metoda próżniowa. Działamy sprawnie, minimalizując ryzyko poważniejszych uszkodzeń i kosztownych napraw.
Zadzwoń lub napisz: tsm@suszenie.com, +48 533 555 883


Dla kogo realizujemy odbiory dachów i próby ich szczelności?
– dla klientów indywidualnych – specjalizujemy się w wykrywaniu nieszczelności dachów płaskich oraz lokalizacji źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach w domach jednorodzinnych. Dzięki precyzyjnej diagnostyce pomagamy zapobiec kosztownym naprawom i zawilgoceniu wnętrz.
– dla wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni – przeprowadzamy kompleksowe odbiory dachów i próby szczelności dachów na budynkach wielorodzinnych. Nasze usługi zapewniają mieszkańcom długotrwały komfort i ochronę przed szkodami spowodowanymi wilgocią, czyli na przykład zalane stropy i sufity mieszkań, zalane szachty instalacyjne, kanały kominowe i wentylacyjne, nieszczelne odprowadzenia wód opadowych z połaci dachu i inne.
– dla firm, instytucji i parafii – oferujemy poszukiwanie przecieku na dachu płaskim i tarasie w obiektach komercyjnych, publicznych i sakralnych. Skuteczna identyfikacja problemów pozwala uniknąć przestojów i kosztownych remontów.
Darmowa wycena
Wieloletnie doświadczenie
Od wielu lat pomagamy
naszym klientom w badaniu
szczelności dachów
Profesjonalna usługa
Wykonujemy badania
szczelności dachów.
Najwyższa jakość urządzeń.

Jakich metod poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie używamy?
Metoda elektrooporowa
Badanie szczelności dachów metodą elektrooporową pozwala na precyzyjne wykrywanie nieszczelności dachów płaskich oraz lokalizację źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach. Metoda ta opiera się na pomiarze zmian oporu elektrycznego między warstwą przewodzącą a elektrodą pomiarową, co umożliwia identyfikację nawet najmniejszych uszkodzeń w hydroizolacji.
Technika ta jest szczególnie skuteczna podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie, ponieważ miejsca zawilgocone wykazują wyraźnie inne właściwości elektryczne niż sucha powierzchnia. Metoda elektrooporowa znajduje zastosowanie zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków.
Badanie przeprowadza się poprzez wytworzenie pola elektrycznego na powierzchni dachu, a następnie analizę wartości oporu w różnych punktach. W miejscach, gdzie doszło do naruszenia hydroizolacji, zmiana parametrów elektrycznych pozwala na dokładne zlokalizowanie uszkodzeń, co jest kluczowe dla skutecznej naprawy.

Próba gazowa
Próba gazowa to nowoczesna metoda wykrywania nieszczelności dachów płaskich, która szczególnie sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Technika ta polega na wprowadzeniu pod warstwę izolacji specjalnego gazu znacznikowego, który w przypadku nieszczelności wydostaje się na zewnątrz, umożliwiając precyzyjną lokalizację źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach za pomocą specjalistycznych detektorów.
Metoda jest idealnym rozwiązaniem zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących problemów. Dzięki swojej nieinwazyjności i wysokiej czułości, próba gazowa pozwala zidentyfikować nawet minimalne uszkodzenia hydroizolacji, co znacząco przyspiesza proces naprawczy i redukuje potencjalne koszty.

Metoda próżniowa
Badanie szczelności dachów metodą próżniową ma na celu wykrycie nieszczelności w warstwie hydroizolacyjnej poprzez wytworzenie podciśnienia (próżni) nad badaną powierzchnią i obserwację ewentualnych przecieków powietrza, które wskazują na uszkodzenia membrany. Ta technika umożliwia punktową, bardzo precyzyjną kontrolę szczelności pokrycia dachowego, szczególnie w miejscach trudnodostępnych lub najbardziej narażonych na uszkodzenia, takich jak zgrzewy, krawędzie, narożniki, przejścia instalacyjne i dylatacje.
Badanie szczelności dachów metodą próżniową przeprowadza się przy użyciu specjalnej komory próżniowej (tzw. próżniowego detektora nieszczelności), która zostaje szczelnie przyłożona do wybranego fragmentu dachu. Następnie, za pomocą pompy, wytwarzane jest podciśnienie wewnątrz komory. Wcześniej powierzchnia dachu jest zwilżana wodą z dodatkiem środka pianotwórczego (np. specjalnego płynu do wykrywania nieszczelności). Jeżeli w membranie występuje uszkodzenie, zasysane powietrze z zewnątrz tworzy charakterystyczne pęcherzyki, które są łatwo widoczne przez przezroczyste okno detektora.
Technika ta znajduje zastosowanie zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków, zapewniając szybkie i precyzyjne wyniki bez konieczności niszczenia pokrycia dachowego.

Metoda termowizyjna
Badanie szczelności dachów metodą termowizyjną to skuteczna technika wykrywania nieszczelności dachów płaskich, która doskonale sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Metoda wykorzystuje kamery termowizyjne do identyfikacji różnic temperatur, które powstają w wyniku zawilgocenia konstrukcji - miejsca mokre mają inną pojemność cieplną niż suche fragmenty dachu.
Technika ta jest szczególnie przydatna przy lokalizacji źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach, gdzie tradycyjne metody mogą być mniej skuteczne. Badanie przeprowadza się w optymalnych warunkach pogodowych (np. o świcie), co pozwala na uzyskanie wyraźnych różnic termicznych na obrazach z kamery. Dzięki możliwości skanowania dużych powierzchni bez ingerencji w konstrukcję, pozwala szybko wskazać obszary wymagające naprawy, minimalizując koszty i czas potrzebny na diagnostykę.

Badanie szczelności dachów za pomocą barwników
Badanie szczelności dachów za pomocą barwników to skuteczna metoda wykrywania nieszczelności, która doskonale sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Technika ta polega na wprowadzeniu specjalnych substancji barwiących, które wraz z wodą przemieszczają się do miejsc uszkodzeń, umożliwiając precyzyjną lokalizację źródła wycieku.
Metoda jest szczególnie przydatna przy odbiorach dachów i próbach szczelności na rozległych powierzchniach, gdzie tradycyjne techniki mogą być mniej efektywne. Zastosowanie barwników UV dodatkowo zwiększa dyskrecję badania - wycieki są widoczne tylko przy użyciu specjalistycznego sprzętu, co pozwala na diagnostykę nawet w obiektach codziennie użytkowanych. Dzięki szybkiemu i precyzyjnemu wskazaniu miejsc uszkodzeń, metoda ta znacząco skraca czas potrzebny na zaplanowanie skutecznych napraw.

Próba dymowa
Badanie szczelności dachów metodą próby dymowej polega na wprowadzeniu pod pokrycie dachowe specjalnego, bezpiecznego dymu testowego. W przypadku występowania nieszczelności, dym wydostaje się na zewnątrz przez uszkodzone miejsca, co pozwala na precyzyjną lokalizację problemów.
Metoda ta jest szczególnie skuteczna przy wykrywaniu nieszczelności dachów płaskich oraz podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Dym dobrze uwidacznia nawet niewielkie pęknięcia i nieszczelności w warstwie hydroizolacyjnej. Technika ta znajduje zastosowanie zarówno przy odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków.
Zaletą próby dymowej jest jej szybkość i skuteczność - pozwala na lokalizację źródła wycieku w krótkim czasie, bez konieczności demontażu pokrycia. Metoda jest bezpieczna dla konstrukcji i może być stosowana nawet w obiektach użytkowanych na co dzień.

Metoda próżniowa
Badanie szczelności dachów metodą próżniową ma na celu wykrycie nieszczelności w warstwie hydroizolacyjnej poprzez wytworzenie podciśnienia (próżni) nad badaną powierzchnią i obserwację ewentualnych przecieków powietrza, które wskazują na uszkodzenia membrany. Ta technika umożliwia punktową, bardzo precyzyjną kontrolę szczelności pokrycia dachowego, szczególnie w miejscach trudnodostępnych lub najbardziej narażonych na uszkodzenia, takich jak zgrzewy, krawędzie, narożniki, przejścia instalacyjne i dylatacje.
Badanie szczelności dachów metodą próżniową przeprowadza się przy użyciu specjalnej komory próżniowej (tzw. próżniowego detektora nieszczelności), która zostaje szczelnie przyłożona do wybranego fragmentu dachu. Następnie, za pomocą pompy, wytwarzane jest podciśnienie wewnątrz komory. Wcześniej powierzchnia dachu jest zwilżana wodą z dodatkiem środka pianotwórczego (np. specjalnego płynu do wykrywania nieszczelności). Jeżeli w membranie występuje uszkodzenie, zasysane powietrze z zewnątrz tworzy charakterystyczne pęcherzyki, które są łatwo widoczne przez przezroczyste okno detektora.
Technika ta znajduje zastosowanie zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków, zapewniając szybkie i precyzyjne wyniki bez konieczności niszczenia pokrycia dachowego.

Próba gazowa
Próba gazowa to nowoczesna metoda wykrywania nieszczelności dachów płaskich, która szczególnie sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Technika ta polega na wprowadzeniu pod warstwę izolacji specjalnego gazu znacznikowego, który w przypadku nieszczelności wydostaje się na zewnątrz, umożliwiając precyzyjną lokalizację źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach za pomocą specjalistycznych detektorów.
Metoda jest idealnym rozwiązaniem zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących problemów. Dzięki swojej nieinwazyjności i wysokiej czułości, próba gazowa pozwala zidentyfikować nawet minimalne uszkodzenia hydroizolacji, co znacząco przyspiesza proces naprawczy i redukuje potencjalne koszty.

Badanie szczelności dachów za pomocą barwników
Badanie szczelności dachów za pomocą barwników to skuteczna metoda wykrywania nieszczelności, która doskonale sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Technika ta polega na wprowadzeniu specjalnych substancji barwiących, które wraz z wodą przemieszczają się do miejsc uszkodzeń, umożliwiając precyzyjną lokalizację źródła wycieku.
Metoda jest szczególnie przydatna przy odbiorach dachów i próbach szczelności na rozległych powierzchniach, gdzie tradycyjne techniki mogą być mniej efektywne. Zastosowanie barwników UV dodatkowo zwiększa dyskrecję badania - wycieki są widoczne tylko przy użyciu specjalistycznego sprzętu, co pozwala na diagnostykę nawet w obiektach codziennie użytkowanych. Dzięki szybkiemu i precyzyjnemu wskazaniu miejsc uszkodzeń, metoda ta znacząco skraca czas potrzebny na zaplanowanie skutecznych napraw.


Metoda elektrooporowa
Badanie szczelności dachów metodą elektrooporową pozwala na precyzyjne wykrywanie nieszczelności dachów płaskich oraz lokalizację źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach. Metoda ta opiera się na pomiarze zmian oporu elektrycznego między warstwą przewodzącą a elektrodą pomiarową, co umożliwia identyfikację nawet najmniejszych uszkodzeń w hydroizolacji.
Technika ta jest szczególnie skuteczna podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie, ponieważ miejsca zawilgocone wykazują wyraźnie inne właściwości elektryczne niż sucha powierzchnia. Metoda elektrooporowa znajduje zastosowanie zarówno przy rutynowych odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków.
Badanie przeprowadza się poprzez wytworzenie pola elektrycznego na powierzchni dachu, a następnie analizę wartości oporu w różnych punktach. W miejscach, gdzie doszło do naruszenia hydroizolacji, zmiana parametrów elektrycznych pozwala na dokładne zlokalizowanie uszkodzeń, co jest kluczowe dla skutecznej naprawy.

Metoda termowizyjna
Badanie szczelności dachów metodą termowizyjną to skuteczna technika wykrywania nieszczelności dachów płaskich, która doskonale sprawdza się podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Metoda wykorzystuje kamery termowizyjne do identyfikacji różnic temperatur, które powstają w wyniku zawilgocenia konstrukcji - miejsca mokre mają inną pojemność cieplną niż suche fragmenty dachu.
Technika ta jest szczególnie przydatna przy lokalizacji źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach, gdzie tradycyjne metody mogą być mniej skuteczne. Badanie przeprowadza się w optymalnych warunkach pogodowych (np. o świcie), co pozwala na uzyskanie wyraźnych różnic termicznych na obrazach z kamery. Dzięki możliwości skanowania dużych powierzchni bez ingerencji w konstrukcję, pozwala szybko wskazać obszary wymagające naprawy, minimalizując koszty i czas potrzebny na diagnostykę.

Próba dymowa
Badanie szczelności dachów metodą próby dymowej polega na wprowadzeniu pod pokrycie dachowe specjalnego, bezpiecznego dymu testowego. W przypadku występowania nieszczelności, dym wydostaje się na zewnątrz przez uszkodzone miejsca, co pozwala na precyzyjną lokalizację problemów.
Metoda ta jest szczególnie skuteczna przy wykrywaniu nieszczelności dachów płaskich oraz podczas poszukiwania przecieku na dachu płaskim i tarasie. Dym dobrze uwidacznia nawet niewielkie pęknięcia i nieszczelności w warstwie hydroizolacyjnej. Technika ta znajduje zastosowanie zarówno przy odbiorach dachów i próbach szczelności, jak i przy diagnostyce istniejących przecieków.
Zaletą próby dymowej jest jej szybkość i skuteczność - pozwala na lokalizację źródła wycieku w krótkim czasie, bez konieczności demontażu pokrycia. Metoda jest bezpieczna dla konstrukcji i może być stosowana nawet w obiektach użytkowanych na co dzień.
Poszukiwanie przecieku na dachu płaskim i tarasie
Masz problem z przeciekającym dachem? A może chcesz mieć pewność, że nowy dach został wykonany prawidłowo? Oferujemy profesjonalne badanie szczelności dachów w Poznaniu i okolicach – precyzyjnie, skutecznie i bez zbędnych kosztów!
Co mówią o nas klienci?
Szybka diagnoza i precyzyjne wskazanie miejsca przecieku. Fachowa obsługa, punktualność i rzetelność – polecam z czystym sumieniem!
Michał B
Profesjonaliści w każdym calu. Dzięki nim uniknęliśmy poważnych napraw i kosztów. Sprzęt robi wrażenie, a obsługa bardzo uprzejma.
Joanna R
Bardzo dokładne badanie, wszystko dobrze wyjaśnione, raport przejrzysty. Usługa wykonana zgodnie z umową i terminem.
Robert K
Mieliśmy problem z przeciekającym dachem w przedszkolu – panowie z TSM wykryli nieszczelność błyskawicznie. Polecam każdemu zarządcy budynku ekipę TSM
Arkadiusz T
Lokalizacja źródła wycieku na dachach płaskich i tarasach – skuteczna pomoc
Wilgoć w budynkach to jeden z najczęstszych i najtrudniejszych do zidentyfikowania problemów, który może prowadzić do poważnych uszkodzeń konstrukcyjnych oraz negatywnie wpływać na zdrowie użytkowników. Jednym z kluczowych elementów profilaktyki i skutecznego osuszania jest dokładne badanie szczelności dachów. Tylko precyzyjna diagnostyka pozwala szybko zlokalizować źródło przecieków i zapobiec dalszym szkodom.
TSM – Twój partner w badaniu szczelności dachów
Jesteśmy doświadczonymi specjalistami w dziedzinie osuszania budynków, a nasze usługi, w tym badanie szczelności dachów, świadczymy również na terenie Poznania i okolic. Dzięki nowoczesnym metodom diagnostycznym, takim jak metoda ciśnieniowa, metoda dymowa, elektrooporowa (próbnikiem iskrowym) czy próżniowa oraz metodą barwnikową jesteśmy w stanie skutecznie i bezinwazyjnie zlokalizować nieszczelności nawet w trudno dostępnych miejscach.
Nasze działania kierujemy do różnych typów obiektów – od mieszkań, instytucji, bibliotek, po placówki medyczne, biura oraz inne budynki o specjalnym przeznaczeniu. Każdy z tych obiektów wymaga indywidualnego podejścia i odpowiednio dobranej technologii, zarówno w zakresie osuszania, jak i badania szczelności dachów.
Dlaczego warto badać szczelność dachu?
Nieszczelny dach to najczęstsze źródło zawilgocenia ścian i stropów, które prowadzi do rozwoju pleśni, pogorszenia izolacyjności cieplnej oraz kosztownych napraw. Wczesne badanie szczelności dachów i precyzyjne zlokalizowanie problemu to klucz do skutecznego usunięcia wilgoci i przywrócenia pełnej funkcjonalności budynku. Regularna diagnostyka pozwala nie tylko wykryć istniejące usterki, ale także zapobiegać poważniejszym awariom w przyszłości.
Nasze podejście – profesjonalizm i skuteczność
Każde zlecenie rozpoczynamy od dokładnej analizy stanu technicznego dachu, a następnie dobieramy najskuteczniejszą metodę badania szczelności dachów. Po wykryciu nieszczelności oferujemy kompleksowe doradztwo, a następnie osuszanie dachu lub tarasu. Dysponujemy specjalistycznym sprzętem i pracujemy zgodnie z aktualnymi normami branżowymi, co gwarantuje rzetelność i wysoką jakość usług.
Kompleksowa obsługa – elastyczne terminy, konkurencyjna cena
Współpracujemy zarówno z klientami indywidualnymi, jak i z zarządcami nieruchomości, instytucjami publicznymi oraz firmami. Wiemy, jak ważny jest czas w przypadku przecieków, dlatego reagujemy szybko – a w obiektach użyteczności publicznej badanie szczelności dachów możemy przeprowadzać również w dni wolne, aby nie zakłócać codziennego funkcjonowania placówek.
Badania szczelności dachów i tarasów wykonujemy na obszarach:
Poznań i Wielkopolska,
Wrocław i Dolnośląskie,
Szczecin i Zachodniopomorskie,
Bydgoszcz – Toruń i Kujawsko-Pomorskie
TSM Osuszanie Budynków Szurgot Sp.k.
tsm@suszenie.com