Wilgoć podchodząca z gruntu, wynikająca głównie z przenikania wód gruntowych oraz opadów atmosferycznych (na przykład nowe budynki z nisko usytuowanym poziomem posadzki tak zwanym poziomem 0), stanowi poważne zagrożenie dla stabilności budynków. Problem ten często dotyka starsze obiekty, gdzie izolacja przeciwwilgociowa fundamentów nie spełnia już swoich funkcji lub jest nieobecna. Niewłaściwa lub przestarzała hydroizolacja pozwala wodzie wnikać w mury fundamentowe, prowadząc do ich osłabienia i uszkodzenia. W efekcie struktura budynku traci swoje właściwości, a problem wilgoci zaczyna również wpływać negatywnie na jakość powietrza wewnątrz pomieszczeń.
Zagrożenia wynikające z wilgoci podchodzącej od gruntu
Wilgoć przenikająca do fundamentów i ścian budynku to nie tylko problem techniczny – jej obecność przyczynia się do korozji materiałów budowlanych i powstawania niebezpiecznych pleśni oraz grzybów. Wzrost mikroorganizmów w wilgotnych warunkach stanowi zagrożenie dla zdrowia mieszkańców, wywołując alergie, astmę i inne problemy zdrowotne. Dodatkowo wilgoć prowadzi do nieprzyjemnych zapachów, a stałe usuwanie pleśni bez eliminacji źródła wilgoci jest działaniem doraźnym. Regularna kontrola oraz stosowanie metod osuszania fundamentów pozwala uniknąć kosztownych napraw, a także przyczynia się do podniesienia komfortu użytkowania budynku.
Skuteczne metody osuszania fundamentów
W zależności od stopnia zawilgocenia oraz rodzaju problemu stosuje się różne metody osuszania. Do najczęściej wykorzystywanych technik należą:
- osuszanie kondensacyjne – stosowane w przypadku umiarkowanej wilgotności powietrza. Polega na wykorzystaniu specjalnych osuszaczy kondensacyjnych, które zbierają wilgoć z powietrza, przekształcając ją w wodę i odprowadzając na zewnątrz. Proces ten pozwala na stopniowe zmniejszanie poziomu wilgoci w otoczeniu;
- osuszanie adsorpcyjne – metoda skuteczna w przypadku dużego poziomu wilgoci, która działa na zasadzie pochłaniania wody za pomocą specjalnych materiałów adsorpcyjnych. Dzięki temu powietrze w pomieszczeniu staje się suche, a wilgoć przestaje przedostawać się do fundamentów;
- osuszanie za pomocą odwróconej elektroosmozy;
- osuszanie za pomocą iniekcji termicznej;
- osuszanie podczerwienią;
Znaczenie hydroizolacji pionowej i poziomej
Aby skutecznie zabezpieczyć budynek przed wilgocią podchodzącą od gruntu, konieczne jest zastosowanie odpowiedniej hydroizolacji. W praktyce stosuje się dwa główne rodzaje izolacji:
- hydroizolacja pionowa – zabezpiecza fundamenty od zewnątrz, tworząc barierę ochronną, która zapobiega przedostawaniu się wody i wilgoci do ścian fundamentowych;
- hydroizolacja pozioma – ogranicza kapilarne podciąganie wilgoci od gruntu. Tworzy ona barierę między fundamentem a ścianą budynku, dzięki czemu wilgoć z gruntu nie przenika do konstrukcji budynku.
Stosowanie obydwu warstw hydroizolacyjnych jest zalecane szczególnie w starszych budynkach, gdzie często nie ma odpowiednich zabezpieczeń. Profesjonalnie wykonana hydroizolacja zazwyczaj pozwala skutecznie zabezpieczyć fundamenty przed wodą gruntową, zapobiegając pojawieniu się wilgoci w budynku.
Dobór metody osuszania i korzyści z jej zastosowania
Wybór odpowiedniej techniki osuszania powinien być poprzedzony dokładną diagnostyką, która pozwoli określić skalę i źródło zawilgocenia. Fachowa analiza ułatwia dobranie optymalnej metody, która będzie skuteczna i długotrwała. Stosowanie technik takich jak osuszanie kondensacyjne, adsorpcyjne czy iniekcje termiczne lub podczerwień zapewnia ochronę przed skutkami wniknięcia wilgoci, co pozwala przywrócić budynkowi pełną funkcjonalność i estetykę.
Osuszony budynek zyskuje również na efektywności energetycznej, ponieważ suche mury lepiej izolują ciepło, co zmniejsza koszty ogrzewania. Korzyścią z profesjonalnego osuszania i hydroizolacji fundamentów jest też poprawa komfortu życia mieszkańców oraz zwiększenie trwałości konstrukcji budynku.