Woda jest jednym z najpotężniejszych żywiołów, który niekontrolowany potrafi wyrządzić znaczne zniszczenia w naszych nieruchomościach. Osuszanie budynków jest kluczowym procesem, który pomaga zapobiegać poważnym problemom konstrukcyjnym i zdrowotnym, wynikającym z obecności nadmiernej wilgoci. Warto jednak wiedzieć, że istnieją różne rodzaje wilgoci i odpowiednie metody jej usuwania. W artykule omówimy różnicę między osuszaniem budynku po zalaniu a osuszaniem z zalegającej wilgoci, przedstawiając specyfikę obu procesów oraz najskuteczniejsze metody działania.
Osuszanie budynków po zalaniu
Zalanie budynku to sytuacja, w której woda dostaje się do wnętrza w sposób nagły i niespodziewany. Najczęściej dzieje się to w wyniku awarii instalacji wodno-kanalizacyjnych, nieszczelnego dachu czy intensywnych opadów, którym towarzyszą powodzie. W takich przypadkach niezbędne jest szybkie i skuteczne działanie w celu minimalizacji szkód oraz uniknięcia dalszych problemów, takich jak rozwój pleśni czy uszkodzenia konstrukcji budynku.
Pierwszym krokiem w procesie osuszania budynku po zalaniu jest usunięcie stojącej wody. To zadanie najczęściej realizowane jest przy pomocy pomp i specjalnych odkurzaczy, które umożliwiają szybkie wypompowanie dużych ilości wody. Następnie przystępuje się do osuszania warstwy podposadzkowej, co jest niezbędne, aby zapobiec trwałemu zawilgoceniu fundamentów i posadzek – do tego celu używa się specjalistycznych maszyn, takich jak pompy ciśnieniowe oraz separatory. Osuszanie podposadzkowe jest procesem czasochłonnym, ale niezbędnym, aby uniknąć długotrwałych problemów z wilgocią.
Kolejnym etapem jest osuszanie ścian i kubatury, czyli powietrza w pomieszczeniach. Do tego celu używa się osuszaczy kondensacyjnych lub adsorpcyjnych, które skutecznie usuwają wilgoć z powietrza. Dodatkowo, aby poprawić cyrkulację powietrza i przyspieszyć proces osuszania, stosuje się turbowentylatory. Tego rodzaju sprzęt pozwala na szybsze osiągnięcie odpowiedniego poziomu wilgotności i zapobiega powstawaniu pleśni.
Osuszanie budynków z wilgoci technologicznej
Wilgoć technologiczna to inny rodzaj problemu, z którym często spotykają się właściciele nowo wybudowanych lub świeżo wyremontowanych budynków. Powstaje ona na skutek procesów budowlanych, takich jak tynkowanie, wylewanie posadzek czy malowanie, kiedy to duża ilość wody zostaje wprowadzona do materiałów budowlanych. Choć nie jest to problem tak nagły jak zalanie, to jednak długotrwałe utrzymywanie się wilgoci technologicznej może prowadzić do poważnych problemów, takich jak zagrzybienie czy odspajanie się materiałów wykończeniowych.
Osuszanie budynków z wilgoci technologicznej polega na usuwaniu nadmiaru wilgoci z materiałów budowlanych oraz powietrza w pomieszczeniach. W tym przypadku najczęściej nie ma potrzeby stosowania metod osuszania podposadzkowego. Zamiast tego koncentruje się na osuszaniu ścian i stropów przy użyciu osuszaczy kondensacyjnych oraz adsorpcyjnych. Ważne jest, aby proces ten przeprowadzać powoli i systematycznie, aby nie doprowadzić do zbyt szybkiego schnięcia materiałów, co mogłoby spowodować ich pękanie.
Różnice w metodach osuszania
Chociaż zarówno osuszanie po zalaniu, jak i osuszanie z wilgoci technologicznej mają na celu usunięcie nadmiaru wilgoci z budynku, to metody stosowane w obu przypadkach istotnie się różnią.
- Osuszanie po zalaniu – wymaga szybkiego działania, usunięcia stojącej wody oraz osuszenia warstw podposadzkowych. W tym celu są stosowane specjalistyczne pompy, separatory oraz osuszacze powietrza o dużej wydajności.
- Osuszanie z wilgoci technologicznej – koncentruje się na stopniowym usuwaniu wilgoci z materiałów budowlanych, często bez potrzeby stosowania metod podposadzkowych. Kluczowe jest stosowanie osuszaczy kondensacyjnych oraz kontrolowanie procesu schnięcia.
Najczęstsze błędy popełniane przy osuszaniu budynków
Niezależnie od przyczyny wilgoci, skuteczność procesu osuszania zależy od odpowiedniego doboru metod i sprzętu. Częstym błędem popełnianym przez osoby nieposiadające odpowiedniego doświadczenia jest zbyt szybkie osuszanie ścian, co może prowadzić do ich pękania i odspajania się tynków. Innym problemem jest nieprawidłowe osuszanie warstwy podposadzkowej, co może prowadzić do długotrwałych problemów z wilgocią oraz powstawania pleśni i grzybów.
Profesjonalne firmy zajmujące się osuszaniem budynków mają nie tylko wiedzę i doświadczenie, ale także odpowiedni sprzęt, który umożliwia skuteczne i bezpieczne przeprowadzenie procesu osuszania. Warto zwrócić uwagę na to, aby zawsze korzystać z usług wykwalifikowanych firm, które są w stanie prawidłowo ocenić skalę problemu i dobrać odpowiednie metody działania.